其次，最大的變革之一是房地合一2.0稅制在去年7月上路，適用2.0的營利事業不動產交易，從原本「合併計稅、合併報繳」，改為「分開計稅、合併報繳」，按照持有期間課徵不同稅率，最高45%，今年申報書中許多細節調整，都是因應這項稅制變革。

舉例而言，在損益及稅額計算表中，就增訂了適用房地合一2.0的所得或損失欄，以及應納稅額等欄位；另外在其他附冊中，則配合房地合一2.0規定，針對營利事業（如建商）興建房屋完成後首次移轉的房地交易，應併入營利事業所得額中合併計稅。

另外針對獨資合夥組織，若適用房地合一2.0，應由該房地登記所有權的獨資資本主或合夥組織合夥人，依個人房地合一課稅規定在出售房地過戶次日起算30日內申報納稅，但其交易所得或損失，仍應辦理營所稅結算申報，不過免再計入營利事業所得額課稅。

因此今年營所稅申報書，在不計入獨資合夥營利事業所得額部分，也新增房地交易所得額欄位。

第三部分修正，是配合「所得基本稅額條例施行細則」新增相關適用文字。官員說，嚴格來講這項修正也是基於房地合一2.0。

財政部今年初修正施行細則，針對房地合一2.0上路後，企業交易適用新制房地所得採分開計稅、合併報繳，明確規定分開計稅部分的所得額，仍要計入企業的最低稅負制稅基。

(摘自經濟日報/翁至威報導)